Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Leopoldau

1210 Wien

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung | ca. 72,82 m² | renoviert | 1210 Wien – Leopoldau

Zum Verkauf steht eine ca. 73 m² große, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnhausanlage (BJ 1973) in 1210 Wien – Leopoldau.

Die Wohnung ist bereits renoviert und bietet eine solide Basis für sofortige Nutzung. Kleinere Restarbeiten (z. B. Abschlussleisten) sind noch offen.

 

Highlights

● ca. 72,82 m² Wohnfläche

● 3 Zimmer

● renovierter Zustand

● gepflegte Wohnanlage (BJ 1973)

● funktionaler Grundriss

● Speis / Abstellraum direkt an der Küche

● geeignet für Eigennutzer oder Anleger

 

Zustand

● renoviert

● bezugsfertige Basis

● kleinere Fertigstellungsarbeiten offen

 

Lage

● Leopoldau, 1210 Wien

● ruhige, gewachsene Wohngegend

● gute Infrastruktur

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Estrich
  • Etagenheizung
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB C, 63.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,53
  • gültig bis 21.09.2035

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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