Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in begehrter Lage von Baden-Mitterberg
Beschreibung
Ein Zuhause mit Charme, Freiraum und Lebensqualität
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in begehrter Lage von Baden-Mitterberg
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Manchmal ist es mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit besonderem Charme, viel Potenzial und einem Platz, an dem neue Lebensträume entstehen können.
In begehrter Wohnlage von Baden-Mitterberg präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als wunderbare Gelegenheit für all jene, die ein gemütliches Zuhause mit großzügigem Grundstück und viel Freiraum suchen.
Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Charakter und bietet eine ideale Grundlage, um persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Ob als liebevolles Familiennest, als Rückzugsort vom Alltag oder als neues Zuhause für Menschen, die das Wohnen im Grünen schätzen – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.
Ein Grundstück, das Freiraum schenkt
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das großzügige Grundstück. Es bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Ein liebevoll gestalteter Garten, gemütliche Stunden auf der Terrasse, ein Spielbereich für Kinder oder einfach ein ruhiger Platz zum Entspannen – hier lässt sich der persönliche Wohntraum ganz nach den eigenen Wünschen gestalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Fernblick
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
Energieausweis
- HWB F, 56.3 kWh/m2a
- fGEE 0,95
- gültig bis 13.08.2034
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.100.000,00 €
- Fläche ca. 168 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.100.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 2142/22690
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.100.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 168 m2
- Wohnfläche ca. 168 m2
- Grundfläche ca. 1.115 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Garagen 1
- HWB F, 56.3 kWh/m2a
- fGEE 0,95
- gültig bis 13.08.2034
- Baujahr 1960
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar 06.10.2026
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