Dachgeschoss-Traum im 23. Bezirk: Maisonette mit Terrasse, Balkon & Garage

1230 Wien

Beschreibung

Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Balkon & Garage

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Maisonette-Dachgeschosswohnung in der Breitenfurter Straße im 23. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und rund 10 m² Freiflächen, bestehend aus Terrasse und Balkon. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Raumaufteilung:

Untere Ebene:

  • großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse/Balkon

  • separate Küche

  • Gäste-WC

  • Abstellraum

  • Vorraum

Obere Ebene:

  • zwei Schlafzimmer

  • Badezimmer mit WC

Weitere Highlights sind die Dachgeschosslage mit schönem Ausblick sowie der im Kaufpreis inkludierte Garagenstellplatz.

Highlights auf einen Blick:
✓ ca. 82 m² Wohnfläche
✓ ca. 10 m² Freiflächen
✓ Terrasse & Balkon
✓ Maisonette über zwei Ebenen
✓ 2 Schlafzimmer
✓ Dachgeschoss
✓ Garage inklusive

Eine attraktive Wohnung für alle, die Wohnen mit Freiflächen und eigenem Garagenplatz im Süden Wiens verbinden möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Estrich
  • Fernblick
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,87
  • gültig bis 22.09.2033

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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