Charmantes Einfamilienhaus 120m² in 1100 Wien – Ihr neues Zuhause
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – ein charmantes Haus, das Ihnen auf 120 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Diese Immobilie vereint Komfort, zentrale Lage und beste Infrastruktur, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.
Der Kaufpreis von 899.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht ein harmonisches Miteinander von Wohn-, Ess- und Schlafbereichen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Sie erreichen Bus, Straßenbahn und Bahnhof in wenigen Minuten, was Ihnen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens garantiert. Auch der Autobahnanschluss ist bequem erreichbar, sodass Sie flexibel und mobil bleiben – sei es für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert und bereichert. Ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen, eine Apotheke und eine Klinik gewährleistet. Für Familien mit Kindern sind Schule und Kindergarten bequem erreichbar. Einkäufe erledigen Sie stressfrei in den nahegelegenen Supermärkten, Bäckereien und dem Einkaufszentrum, die keine Wünsche offenlassen.
Dieses Haus in 1100 Wien ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Entfalten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens niederzulassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 219 kWh/m2a
- fGEE D, 3,24
- gültig bis 30.09.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 899.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 899.000,00 € |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| Sonstiges: | 12,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 112,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 2142/22554
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 899.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 500 m2
- Kellerfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 219 kWh/m2a
- fGEE D, 3,24
- gültig bis 30.09.2036
- Baujahr 1999
- Bauart Neubau
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