Exklusive Villa in Ebreichsdorf: Ihr Traumhaus mit Garten, Pool und 5 Zimmern!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ebreichsdorf, Niederösterreich! Diese beeindruckende Villa ist mehr als nur ein Rohbau - sie ist der Beginn Ihrer persönlichen Wohnvision und ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden.
Mit einer großzügigen Fläche von 346,53 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Die Villa verfügt über fünf Lichtdurchflutete Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Ob als Familienheim oder als Rückzugsort - hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen.
Der Garten und die zwei Terrassen sind wahre Oasen der Ruhe und laden zum Verweilen ein. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf den nahegelegenen See und die idyllische Grünlandschaft - ein Privileg, das nicht viele Immobilien bieten können. Stellen sie sich vor wie Sie an warmen Sommertagen am Swimmingpool entspannen und die Seele baumeln lassen.
Praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage, ein Abstellraum und gleich drei moderne Bäder machen diese Villa nicht nur schön, sondern auch funktional. Die Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz, während Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Ein Gäste-WC und ein Pissoir runden das Angebot ab.
Der Kaufpreis von 1.200.000,00 € für dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine Investition in lhre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Villa zu erwerben, die es Ihnen ermöglicht, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Realität umzusetzen.
Warten Sie nicht länger! Lassen Sie sich von der Magie dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Ebreichsdorf wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Ausbauhaus
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fertigteil
- Garage
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Personenaufzug
- Pissoir
- Pyramidendach
- Rollladen
- Seeblick
- Seezugang
- Sicherheitskamera
- Swimmingpool
- Whirlpool
Energieausweis
- gültig bis 11.12.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.200.000,00 €
- Fläche ca. 346 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.200.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 2142/22491
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.200.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 346 m2
- Wohnfläche ca. 346 m2
- Grundfläche ca. 1.215 m2
- Gartenfläche ca. 45 m2
- Balkonfläche ca. 3,71 m2
- Terrassenfläche ca. 201,72 m2
- Garagenfläche ca. 45,4 m2
- Bäder 3
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- gültig bis 11.12.2028
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand Rohbau
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