Seltene Gelegenheit im Grünen: 411 m² Eigengrund beim grünen Prater!
Beschreibung
Seltene Gelegenheit im Grünen: 411 m² Eigengrund beim grünen Prater!
Inmitten der beliebten Kleingartensiedlung Wasserwiese gelangt dieses rund 411 m² große Grundstück für ganzjähriges Wohnen zum Verkauf.
Auf dem Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiges eingeschossiges Haus mit einer kleinen Galerie im Obergeschoss.
Die außergewöhnliche Lage verbindet unmittelbare Nähe zu Prater, Grünflächen und Erholungsräumen mit einer guten städtischen Infrastruktur. Nahversorgung, Gastronomie sowie Bus, U-Bahn und Straßenbahn befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Highlights:
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ca. 411 m² Eigengrund
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ca. 110 m² Haus (ca. Angabe)
-
ganzjähriges Wohnen bewilligt
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attraktive Neubau- und Gestaltungsmöglichkeiten
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ruhige Grünlage im Wiener Prater
-
KFZ Stellplatz kann angemietet werden
Ein seltenes Grundstück für Menschen, die Natur und Stadt miteinander verbinden möchten.
(Energieausweis befindet sich in Erstellung)
Video >>>>> https://www.youtube.com/watch?v=SExcQikSVu
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Baugenehmigung
- Einbauküche
- Elektro
- Etagenheizung
- Grünblick
- Holz
- Satteldach
- Toilette
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 750 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 749.000,00 € |
| Betriebskosten: | 44,77 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 44,77 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 2142/22487
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Grundfläche ca. 411 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Dipl.-Ing. Konstantin Makarius
- +43 1 90 500 30
- +4369912660058
- + 43 90 500 30 - 30
- makarius@4m-immo.at
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