Traumvilla mit Pool, Garten & 7 Zimmern in Strasshof – Ihr neues Zuhause wartet!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich! Diese großzügige Villa bietet Ihnen auf 200 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl und vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob geräumiges Wohnzimmer, gemütliche Schlafzimmer oder ein stilvolles Arbeitszimmer – hier findet jeder seinen Rückzugsort.
Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem weitläufigen Garten oder entspannen Sie auf einem der drei Balkone und der großzügigen Terrasse. Der eigene Swimmingpool verspricht erfrischende Abkühlung an warmen Sommertagen und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Für Ihren Komfort sorgen zwei modern ausgestattete Bäder sowie zwei separate WCs, die den morgendlichen Ablauf erheblich erleichtern. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während die solide Ziegelbauweise für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz garantiert.
Ein Highlight ist die praktische Garage, die Ihr Fahrzeug sicher schützt und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Villa überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof und die Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Mobilität.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei – ideal für Familien und Menschen, die Wert auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur legen.
Diese Immobilie zu einem Kaufpreis von 679.000,00 € bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer beliebten und lebenswerten Region Niederösterreichs zu erwerben. Erleben Sie hier Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Strasshof an der Nordbahn wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 94.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,4
- gültig bis 12.05.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 5500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 679.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 7,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 679.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 2142/22485
- Zimmer 7,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 679.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Nutzfläche ca. 400 m2
- Grundfläche ca. 745 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 3
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 94.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,4
- gültig bis 12.05.2033
- Baujahr 1979
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
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