Sonnige und helle Wohnung im 3.Stock ohne Lift

1100 Wien, Favoritenstraße

Beschreibung

Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung mit 89m² überzeugt durch ihre großzügigen Räume, den praktischen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Highlights der Wohnung:
• 3 großzügige und gut geschnittene Zimmer
• Großes Badezimmer mit Badewanne
• Küche mit Essbereich
• Speisekammer
• Helle Räume
• Praktische Raumaufteilung mit viel Stellfläche

Küche
Die Küche überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Die offene Verbindung zur Speisekammer schafft zusätzliche Lager- und Stauraummöglichkeiten und unterstreicht die praktische Raumaufteilung.
Badezimmer
Das großzügig gestaltete Badezimmer bietet hohen Komfort und ausreichend Platz. Die Badewanne sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während das große Zimmer zusätzlichen Platz für Waschmaschine, Stauraum sowie weitere Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Wohn- und Schlafzimmer
Die drei Zimmer zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Ob als Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• WC
• Küche mit Essbereich
• Speisekammer
• Bad
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer

Im Haus ist derzeit kein Lift vorhanden.


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Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.Dragan Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • U-Bahn-Nähe
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 127.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,92

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 2250 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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