Wohnkomfort mit Altbauflair im 10. Bezirk
1100 Wien, Eckertgasse
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 26 m² eine praktische Wohnlösung für Singles, Studierende oder Pendler.
Der helle Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der klassische Altbaucharakter sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Küche befindet sich separat im Vorraum und ist einfach ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein WC.
Highlights der Wohnung:
- Ca. 27 m² Wohnfläche
- Heller Wohn-/Schlafraum
- Separate Küche im Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage im 10. Bezirk mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanbindung und Nahversorgungsangeboten in unmittelbarer Umgebung. Direkt vor der Haustür befindet sich die Straßenbahnlinie 6, die eine schnelle Verbindung durch Wien ermöglicht.
Ideal für alle, die eine kompakte und leistbare Wohnung in Wien suchen.
https://www.youtube.com/shorts/bfiLHVLMDa8
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
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Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
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Highlights der Wohnung:
- Ca. 27 m² Wohnfläche
- Heller Wohn-/Schlafraum
- Separate Küche im Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage im 10. Bezirk mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanbindung und Nahversorgungsangeboten in unmittelbarer Umgebung. Direkt vor der Haustür befindet sich die Straßenbahnlinie 6, die eine schnelle Verbindung durch Wien ermöglicht.
Ideal für alle, die eine kompakte und leistbare Wohnung in Wien suchen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB E, 150.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 85.000,00 €
- Fläche ca. 26 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 85.000,00 € |
| Betriebskosten: | 60,50 € |
| Reparaturrücklage: | 13,33 € |
| Umsatzsteuer: | 6,05 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 79,88 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 2142/22290
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 85.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 26 m2
- Wohnfläche ca. 26 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 150.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
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